¿Qué tipo de impermeabilización usar?

La impermeabilización es fundamental para proteger techos, terrazas, cubiertas, muros y otras estructuras contra la humedad y las filtraciones de agua. Sin embargo, no todos los sistemas impermeabilizantes funcionan de la misma manera ni son adecuados para cualquier superficie.

Si se pregunta qué tipo de impermeabilización usar, es importante conocer las diferencias entre los sistemas de aplicación en frío y en caliente, sus ventajas y los factores que influyen en su desempeño.

Actualmente, existen diferentes sistemas de impermeabilización que se adaptan a las necesidades de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Desde mantos asfálticos hasta impermeabilizantes acrílicos, cada solución ofrece características específicas de protección, adherencia y resistencia.

En esta guía de Texsa, expertos en impermeabilización, le explicamos cuáles son los principales tipos de impermeabilización, cuándo utilizarlos y cómo elegir el sistema más adecuado para su proyecto.

¿Cuáles son los tipos de impermeabilización más utilizados?

Los sistemas de impermeabilización se pueden clasificar según su método de aplicación en dos grandes categorías: impermeabilización en caliente e impermeabilización en frío.

La principal diferencia está en la necesidad de utilizar calor durante la instalación. Mientras algunos sistemas requieren soplete o calentamiento del material, otros se aplican directamente mediante adhesión, brocha, rodillo u otros métodos sin llama.

Ambas alternativas pueden ofrecer protección frente a las filtraciones, siempre que se seleccionen de acuerdo con las condiciones del proyecto y se instalen correctamente.

Impermeabilización en caliente: ¿qué es y cuándo utilizarla?

La impermeabilización en caliente comprende sistemas que requieren la aplicación de calor para instalar el material impermeabilizante.

Es una técnica ampliamente utilizada en construcción, especialmente en cubiertas, terrazas, azoteas y otras superficies que necesitan una protección resistente y duradera contra la humedad.

Entre sus principales soluciones se encuentran los mantos asfálticos instalados con soplete.

Mantos asfálticos de soplete

Los mantos asfálticos de aplicación al calor son láminas prefabricadas elaboradas con compuestos asfálticos y materiales de refuerzo que proporcionan resistencia, flexibilidad y protección impermeable.

Durante su instalación se utiliza un soplete para calentar la cara inferior del manto, permitiendo su adherencia sobre una superficie previamente preparada e imprimada.

Se utilizan principalmente para impermeabilizar cubiertas de concreto, terrazas, azoteas y otras estructuras compatibles con este método.

Según su acabado, se clasifican en:

• Mantos asfálticos autoprotegidos: Incorporan una terminación superficial, como foil de aluminio, que protege el asfalto de la radiación solar. Son apropiados para determinadas cubiertas expuestas a la intemperie.

• Mantos asfálticos no autoprotegidos: Necesitan una protección o acabado adicional, como un piso, una cubierta superior u otro elemento compatible con el sistema.

Por ejemplo, Ecomanto AL o Alumanto es una alternativa autoprotegida con foil de aluminio para cubiertas no transitables, mientras que TexsaPlas N puede utilizarse en sistemas que posteriormente reciben un acabado duro.

¿Cuándo elegir este tipo de impermeabilización?: Es una alternativa para proyectos que requieren sistemas con mantos asfálticos y cuyas condiciones permiten realizar trabajos con soplete mediante personal capacitado y medidas de seguridad adecuadas.

Impermeabilización en frío: ¿qué es y cuáles son sus ventajas?

La impermeabilización en frío agrupa diferentes soluciones que no requieren la aplicación directa de llama para su instalación convencional.

Este tipo de impermeabilización es una alternativa práctica para proyectos que buscan facilitar el proceso de aplicación, reducir los riesgos asociados al uso de soplete y proteger superficies donde no se recomienda trabajar con calor.

Dentro de esta categoría se encuentran los mantos asfálticos autoadhesivos, las emulsiones asfálticas y los impermeabilizantes acrílicos.

Mantos asfálticos autoadhesivos

Los mantos asfálticos autoadhesivos son una solución de impermeabilización en frío que permite su instalación sin utilizar soplete en condiciones normales de aplicación.

Incorporan una cara adhesiva protegida por una película removible, que facilita su colocación sobre la superficie previamente preparada e imprimada.

Entre sus principales ventajas se encuentran la facilidad de instalación, la adherencia y la posibilidad de utilizarlos en superficies donde el uso de llama representa un riesgo.

Son una alternativa para impermeabilizar cubiertas, tejados, canales y otras estructuras, según las especificaciones del producto.

Los mantos autoadhesivos pueden encontrarse en versiones autoprotegidas, como Alumanto Autoadhesivo, y no autoprotegidas, como Hydroguard Autoadhesivo

Emulsiones asfálticas

Las emulsiones asfálticas son productos de aplicación en frío utilizados principalmente como imprimantes para preparar las superficies antes de instalar sistemas con mantos asfálticos.

En Texsa contamos con soluciones como Emultexsa y ED-9, que favorecen la adherencia del sistema impermeabilizante sobre superficies compatibles.

También pueden formar parte de soluciones de impermeabilización, pero es importante tener en cuenta que no deben dejarse expuestas directamente a la intemperie sin una protección adecuada.

Su aplicación debe realizarse sobre superficies preparadas, limpias y secas, siguiendo las indicaciones técnicas de cada producto.

Impermeabilizantes acrílicos

Los impermeabilizantes acrílicos son una de las alternativas más utilizadas para proteger determinadas superficies de concreto y otras cubiertas compatibles.

Se aplican en frío y forman una membrana continua que ayuda a prevenir filtraciones de agua.

Entre sus principales características se encuentran la facilidad de aplicación, la flexibilidad, la resistencia a la intemperie y la disponibilidad de diferentes colores.

Por ejemplo, Impertexsa, el impermeabilizante acrílico de Texsa, está diseñado para proteger superficies como placas de concreto, fachadas, cubiertas y terrazas no transitables, así como otras aplicaciones permitidas por su ficha técnica.

Para obtener un desempeño adecuado, se debe preparar la superficie, realizar la imprimación correspondiente y aplicar las capas recomendadas. En sistemas que lo requieran, se puede incorporar el refuerzo Texsapol.

¿Cómo elegir el mejor sistema de impermeabilización?

Antes de elegir un producto impermeabilizante, es importante evaluar las condiciones del área que se desea proteger.

1. Exposición al sol y a la lluvia: No todos los impermeabilizantes están diseñados para permanecer expuestos a los rayos UV. Si la cubierta estará a la intemperie, es necesario seleccionar un sistema que cuente con protección adecuada, como un manto asfáltico autoprotegido con foil de aluminio o un impermeabilizante acrílico.

2. Estado de la superficie: La superficie debe encontrarse en condiciones adecuadas antes de aplicar el sistema. Es fundamental revisar la presencia de fisuras, humedad, suciedad, recubrimientos deteriorados o problemas de drenaje.

Una preparación incorrecta puede afectar la adherencia y el desempeño de la impermeabilización.

3. Tránsito sobre la superficie: No es lo mismo impermeabilizar una cubierta a la que solo se accede para mantenimiento que una terraza de uso frecuente.

En superficies transitables puede ser necesario utilizar un sistema impermeabilizante protegido con un acabado resistente al tránsito.

4. Método de instalación y mano de obra: Los sistemas de soplete requieren personal capacitado, equipos y medidas de seguridad específicas. Por su parte, las soluciones autoadhesivas y los impermeabilizantes líquidos permiten otros métodos de aplicación, siempre siguiendo las instrucciones del fabricante.

5. Mantenimiento de la impermeabilización: La duración de un sistema impermeabilizante también depende de su instalación, las condiciones ambientales y el mantenimiento preventivo.

Realizar inspecciones periódicas ayuda a identificar posibles deterioros y corregirlos antes de que se conviertan en filtraciones importantes.

Si está buscando asesoría técnica no dude en contactar a servicio al cliente de manera gratuita. Ellos le proporcionarán toda la información sobre nuestros sistemas de impermeabilización. Además, nuestro equipo de profesionales estará encantado de ayudarle a encontrar la solución perfecta para sus necesidades.