¿Los mantos asfálticos se pueden instalar en terrazas transitables?
Cuando hablamos de impermeabilización, una de las preguntas más comunes es:
¿se pueden instalar mantos asfálticos en terrazas donde la gente camina o transita con frecuencia?
¿Se pueden instalar mantos asfálticos en terrazas donde hay tránsito peatonal?
Sí, se pueden utilizar mantos asfálticos impermeabilizantes en terrazas y azoteas donde las personas caminan o transitan con frecuencia, pero con una condición importante: los mantos no deben recibir directamente el tráfico peatonal o vehicular.
Estos productos están diseñados principalmente para proteger la superficie de filtraciones y humedad, no para resistir el desgaste por uso constante. Sin embargo, cuando se complementan con un sistema de acabado duro superior, como losetas, concreto o pisos flotantes, y se aplican las capas separadoras adecuadas, los mantos asfálticos se convierten en una de las mejores soluciones para terrazas transitables. Vale la pena resaltar que si se va a instalar un manto bajo un acabado duro, no es necesario que el manto tenga capa superior en foil aluminio, para estos sistemas se utilizan mantos asfálticos con acabado negro.
Gracias a su alta durabilidad y capacidad de sellado, los mantos impermeabilizantes asfálticos ofrecen una protección confiable y de larga vida útil, incluso en áreas expuestas al tránsito frecuente, siempre que se instalen con la técnica y los materiales correctos.
También podría ser de su interés: ¿Qué es un sistema de impermeabilización bicapa de mantos asfálticos y cómo se instala?
En Texsa de Colombia, recomendamos siempre evaluar el uso final de la superficie antes de elegir el sistema de impermeabilización. Nuestros mantos asfálticos están diseñados para ofrecer alta resistencia, adherencia y durabilidad, pero requieren una protección adicional en terrazas transitables, si la superficie tendrá tránsito frecuente, debe contemplarse un acabado final resistente, que preserve el sistema y asegure su correcto funcionamiento con el paso del tiempo.
Si está buscando asesoría técnica no dude en contactar a servicio al cliente de manera gratuita. Ellos le proporcionarán toda la información sobre este producto de impermeabilización. Este producto repara todo tipo de humedades y filtraciones de agua. Posee una excelente adherencia y elasticidad para mitigar los movimientos propios de las superficies de soporte. Además, nuestro equipo de profesionales estará encantado de ayudarle a encontrar la solución perfecta para sus necesidades.
Se recomienda instalar un sistema de manto asfáltico bicapa, con un acabado duro como baldosas, mortero de protección o pisos flotantes sobre este, que proteja la membrana del desgaste por tránsito o peso.
El tránsito directo puede dañar la superficie del manto, provocar fisuras o desprendimientos y con el tiempo, permitir filtraciones. Por eso, siempre debe protegerse con una capa final si se trata de una zona transitable.
Debe realizarse una inspección periódica al menos 1 vez al año, especialmente en puntos de unión o drenajes. En terrazas protegidas con acabado duro, es fundamental revisar grietas, emboquillados, baldosas rotas, entre otros, donde visualmente se prevea una filtración de agua hacia el sistema.
Para ese tipo de aplicaciones, Texsa recomienda consultar por otros sistemas especializados, ya que los mantos asfálticos tradicionales no están diseñados para ese uso. Es importante que el sistema se seleccione según el propósito de la superficie.
